A fűtési költségek a legtöbb magyar háztartás kiadásainak jelentős részét teszik ki, különösen a hideg téli hónapokban. A korszerűtlen fűtési rendszerek nemcsak drágán üzemeltethetők, hanem környezetterhelésük is jelentős. A fűtés-korszerűsítés azonban számos előnyt kínál mind a pénztárca, mind a komfort, mind a fenntarthatóság szempontjából. Belevágni azonban nem egyszerű, hiszen először a finanszírozást kell megoldani - erre szerencsére több lehetőség is van.

Megérkezett az ősz, és vele együtt a hűvösebb időjárás is. Ilyenkor sok háztartásban kerül előtérbe a fűtés kérdése, hiszen nem mindegy, mekkora összeget kell elkölteni a téli hónapokban erre a célra. Ha nagyon magasak a költségek, érdemes megfontolni a korszerűsítést, hiszen hosszú távon jelentős összeget lehet megtakarítani akár akkor is, ha csak kisebb munkálatokat vállal a tulajdonos. Nézzük meg a fűtés-korszerűsítés előnyeit:

1. Költségmegtakarítás

Az egyik legkézenfekvőbb előny a jelentős rezsicsökkentés. Az elavult kazánok és radiátorok hatásfoka alacsony, így ugyanannyi hő előállításához több energiát használnak fel. Egy korszerű kondenzációs kazán vagy hőszivattyú akár 20–40 százalékkal is csökkentheti a fűtési költségeket. Ezen túlmenően az okosotthon-rendszerek további megtakarítást eredményeznek, hiszen pontosan szabályozható velük a hőmérséklet és az energiafelhasználás.

2. Környezetbarát megoldás

A fűtés-korszerűsítés nemcsak az egyéni háztartásnak, hanem a környezetnek is előnyös. Az energiahatékony berendezések kevesebb fosszilis tüzelőanyagot égetnek el, így csökken a szén-dioxid-kibocsátás. Egyre elterjedtebbek a megújuló energiaforrásokra (pl. hőszivattyú, napkollektor) épülő rendszerek, amelyek hosszú távon fenntartható és környezetkímélő alternatívát jelentenek.

3. Ingatlanérték-növelés

Egy korszerűsített fűtési rendszer jelentősen növeli az ingatlan piaci értékét. A potenciális vevők szemében komoly előnyt jelent, ha az otthon energiahatékony, alacsony fenntartási költségű és korszerű gépészettel rendelkezik. A korszerű fűtés tehát nemcsak megtakarítást, hanem befektetést is jelent.

4. Hosszú távú biztonság és megbízhatóság

Az új rendszerek nemcsak hatékonyabbak, hanem biztonságosabbak is. A régi kazánok gyakran meghibásodnak, karbantartásuk költséges, sőt veszélyforrást is jelenthetnek. Egy modern fűtőberendezés hosszabb élettartamú, kevesebb karbantartást igényel, és biztonságos üzemelést garantál.

Mennyibe kerül a korszerűsítés?

Ha a fűtési rendszer korszerűsítése mellett döntünk, az árat számos tényező befolyásolhatja: 

• az otthon mérete, alapterülete, szobák száma,
• az épület állapota (hőszigetelés, nyílászárók, falak),
• a kiindulási fűtési rendszer (pl. régi gázkazán, vegyes tüzelés, elektromos fűtés stb.),
• az új technológia választása (kondenzációs kazán, hőszivattyú, hibrid rendszer),
• a rendszer vezérlése, szabályozása és automatizációja (pl. termosztátok, zónavezérlés),
• szerelési munka, bontás, kiegészítő munkák (csövezés, visszavezetés, radiátorcsere),
• engedélyezési költségek, tervezői díjak.

Egy egyszerűbb fűtés-korszerűsítés egy családi házban akár 2-4 millió forint közötti összegből is megoldható, attól függően, hogy milyen munkálatok történnek, illetve hogy milyen rendszert választ a tulajdonos. Ha ennek az átlagával, vagyis 3 millió forinttal számolunk, több lehetőség is van a finanszírozásra. Legegyszerűbben szabad felhasználású személyi kölcsönt tudunk felvenni, hiszen ehhez elegendő jövedelemigazolást benyújtani a bank felé. 

Ekkora összeget 60 hónapos futamidőre, legalább 450 ezer forintos jövedelemmel számolva az UniCredit Banknál akár 10,46 százalékos THM-mel felvehetünk, a havi törlesztőrészlet így 63 722 forint, a teljes visszafizetendő összeg pedig 3 823 320 forintra jön ki. Sikeres igénylés esetén ráadásul egy havi törlesztőrészletet vissza is téríthet a bank, legfeljebb 50 ezer forintig. 

A CIB Bank 10,61 százalékos THM-mel kínálja személyi kölcsönét, 63 931 forintos havi törlesztőrészlettel. A teljes visszafizetendő összeg 3 835 860 forint. Nem sokban tér el a Raiffeisen Bank ajánlata sem, a THM náluk is 11 százalék alatt marad, 10,80 százalék. A havi törlesztőrészlet 63 579 forint, a teljes visszafizetendő összeg pedig 3 844 733 forintra jön ki, kalkulálva a 30 ezer forintos hitelbírálati díjjal is, amelyet sikeres igénylés esetén szükséges megfizetni.