Megközelítőleg 15 ezer hiteligénylés indult el az Otthon Start Program keretein belül, sok ezer pedig előkészítés alatt áll – mondta el Panyi Miklós, a Miniszterelnökség parlamenti és stratégiai államtitkára a Lakás- és Ingatlanpiaci Tanácsadó Testület (LITT) ülését követően. Az államtitkár elmondása szerint a hitelprogram hatása az ingatlan- és hitelpiac mellett az építőiparban és az albérletpiacon is érezhető.

A Lakás- és Ingatlanpiaci Tanácsadó Testület (LITT) ülését követően Panyi Miklós államtitkár nagy vonalakban vázolta a szeptemberi adatokat. Az államtitkár elmondása szerint a szeptemberi szerződések alapján 400 milliárd forintot meghaladó összeg jelent meg a hitelpiacon. Ez hatalmas bővülést jelent – a Magyar Nemzeti Bank (MNB) által havonta közreadott adatsora szerint 2025. január-augusztusban havonta átlagosan 132,1 milliárd forintot tett ki a háztartásoknak újonnan nyújtott lakáscélú hitelek szerződéses összege.

A fenti átlagértékhez képest a 400 milliárd forint nem kevesebb, mint 200%-os bővülést jelent.

A hiteligénylések számával kapcsolatban elhangzott, hogy megközelítőleg 15 ezer igénylés indult el, további sok ezer pedig előkészítés alatt áll. Ez ugyancsak igen impozáns szám, hiszen 2025 szeptembert megelőző időszakában havonta átlagosan 6 749 lakáshitel-szerződés köttetett, de még az ilyen szempontból leginkább kiemelkedő május hónapban is csupán 7 598.

Az elhangzottak alapján tehát az átlagos szerződésszámhoz képest 120%-ot meghaladó a növekedés. Mindez ugyancsak rávilágít az Otthon Start Program hatására meglóduló lakásár-növekedésre, hiszen míg a kihelyezett hitelösszeg a háromszorosára, addig a szerződésszám „csak” a 2,2-szeresére emelkedett.

Az államtitkár a fentieken túl az alábbi részleteket árulta el az Otthon Start Program szeptemberi számaival kapcsolatban:

• az igénylések országosan egyenletesen oszlanak el,

• az igénylők 80%-a 40 év alatti, míg az átlagéletkor 34 év,

• minden ötödik-hatodik igénylő tud élni a 10%-os önerővel,

• augusztus-szeptemberben 1%-kal csökkentek az albérletárak.

Az államtitkár a program tervezett módosításairól is beszélt. Ezek közül legfontosabbnak a társasházi építményjog bevezetését nevezte – a tervezett jogszabállyal a fiataloknak és az új lakást vásárlóknak lehetőségük lesz a kivitelezés megindulásakor kölcsönszerződést kötni az ingatlanra. Ezáltal lehetőség nyílik majd a meginduló lakásfejlesztésekre való hitelfelvétel, ami a várakozások szerint javítja majd a lakáspiaci kínálatot.