Túlkínálat és túlárazottság jellemzi a balatoni ingatlanpiacot, a legtöbb eladó próbálja idén is kitartani a magas árakat. A régóta hirdetett, illetve sürgős eladásoknál ugyanakkor 10-20 százalékot is lehet alkudni.

Nemcsak a százmilliárdos bevételt hozó, bankban, biztosítókban és mobilszolgáltatóban lévő érdekeltségeitől válik meg az állam, hanem a Balatonnál lévő üdülőiből is elárverez párat.

Tartósan magas a külföldi lakásvásárlók aránya a magyar piacon, 6 százalék körüli. Tavaly csaknem nyolcezer, az idei első félévben több mint 3200 külföldi vásárolt. Pest belső öt kerületében 20 százalékos, Nyugat- és Dél-Dunántúlon több mint 10 százalékos a részesedésük.

A lakóingatlanok mellett egyre több az eladó nyaraló is, a mongol gertől és mobilháztól a saját balatoni stégig és az új építésű, luxus ingatlanig széles a választék.

Nagyon más kínálattal találkozhatnak az ingatlanvásárlók a Balaton északi és déli partján. A közös pont a drágaság, aminek az északi parton a kínálat viszonylagos szűkössége is oka.  

Sokaknak folyamatos otthonukká tette a nyaralójukat a járvány, ami még feljebb lökte az ingatlanárakat a népszerű üdülőövezetekben. A drágulás a járvány lecsengésével sem csillapodott.

Megnéztük, mennyiért tud egy család egy 75-120 négyzetméteres második otthont venni Siófokon és környékén. Aki százmillió felett költene, annak bőséges a választék. Ez alatt már vakarhatja a fejét. 

Az elmúlt években mindig volt feljebb a balatoni ingatlanáraknál. Nagyon nagy azonban a szórás, a parton lévő ingatlanok átlagára akár 60 százalékkal is meghaladhatja a távolabb lévőkét.