Összegezzük, mennyi vissza nem térítendő állami támogatást lehet igényelni a már megszületett illetve a 2019. július 1. után születendő gyermekek után.

Egy születendő gyermek

2019. július 1. ezek az elérhető támogatások:

1. Lakáscélra: 600 000 forint vissza nem térítendő CSOK támogatás.

2. Szabad felhasználásra: 10 millió kamatmentes babaváró hitel.

Ez összesen 600 ezer forint vissza nem térítendő támogatás. A CSOK hitel nem igényelhető egy gyermek után. Ha július 1. előtt született a gyerek, és nem születik testvére, csak a CSOK támogatás jár, az esetleg felvett babaváró hitel nem lesz kamatmentes!

Ha lakást vennétek, de nem szeretnétek több gyermeket, akkor a piaci kamatozású lakáshitelek is megoldást jelenthetnek. A Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel kalkulátorral a legbiztonságosabb lakáshitel ajánlatokat tudod összehasonlítani.

Egy meglévő és egy születendő gyermek

1. Lakáscélra: 2,6 millió forint vissza nem térítendő CSOK támogatás új ingatlanra, illetve a falusi CSOK-kal használt ingatlanra is.

2. Lakáscélra: 1 millió 430 ezer forint vissza nem térítendő CSOK támogatás használt ingatlanra.

3. Szabad felhasználásra: 10 millió kamatmentes babaváró hitel.

4. Maximum 10 millió forint CSOK hitel.

Az összes vissza nem térítendő támogatás 1,43 vagy 2,6 millió forint.

Két meglévő és egy születendő gyermek

1. Lakáscélra: 10 millió forint vissza nem térítendő CSOK támogatás új ingatlanra, illetve a falusi CSOK-kal használt ingatlanra is.

2. Lakáscélra: 2,2 millió forint vissza nem térítendő CSOK támogatás használt ingatlanra.

3. Szabad felhasználásra: 10 millió kamatmentes babaváró hitel.

4. Maximum 15 millió forint CSOK hitel.

A maximális vissza nem térítendő támogatás 10 millió forint új ingatlan vásárlása esetén, használtnál 2,2 millió forint.

Két születendő gyereknél akár 6,6 millió forint állami támogatás

1. Lakáscélra: 2,6 millió forint vissza nem térítendő CSOK (új ingatlan vagy falusi CSOK).

2. Lakáscélra: 1 millió 430 ezer forint vissza nem térítendő CSOK (használt ingatlan).

3. Akár 10 millió forint CSOK hitel ingatlancélra. Ebből 1 millió forintot elenged az állam. Tudj meg többet a jelzáloghitel elengedés részleteiről!

4. 10 millió babaváró támogatás szabad felhasználásra, melynek 30 százalékát elengedi az állam (július 1. után született gyermekeknél).

A vissza nem térítendő támogatások összege 2,6 + 1 + 3 = 6,6 millió forint vissza nem térítendő támogatás is lehet új ingatlannál. Használt ingatlan esetén 5 millió 430 ezer forint.

A babaváró hitelt az első magzat 12 hetes koráig havi maximum 50 ezer forintos részlettel törleszteni kell. Ezáltal csökken a tartozás, így annak az elengedett 30 százaléka (a támogatás) is.

Egy meglévő és két születendő gyermek: akár 14 millió támogatás

1. Lakáscélra: 10 millió forint vissza nem térítendő CSOK támogatás új ingatlanra, illetve a falusi CSOK-kal használt ingatlanra is.

2. Lakáscélra: 2,2 millió forint vissza nem térítendő CSOK támogatás használt ingatlanra.

3. Szabad felhasználásra: 10 millió kamatmentes babaváró hitel, melynek a 30%-át elengedi az állam a második gyermek születésekor.

4. Maximum 15 millió forint CSOK hitel, melyből 1 millió forintot elenged az állam.

A maximális vissza nem térítendő támogatás 10 + 3 + 1 = 14 millió forint új ingatlan vásárlása esetén. Használt ingatlan vásárlásnál 6,2 millió forint. Ez az összeg elegendő ahhoz, hogy személyi kölcsön igénylése nélkül egy használt ingatlan önerejét fedezzük.

A maximális támogatás három előre vállalt gyermeknél akár 27,5 millió forint

Egy fiatal pár, akinek 2019. július 1. után három gyereke születik és új építésű ingatlant vásárol, az alábbi kedvezményes hiteleket illetve támogatásokat tudja igényelni:

1. Lakáscélra: 10 millió forint vissza nem térítendő CSOK támogatás.

2. Lakáscélra: Akár 15 millió forint CSOK hitel. Ebből 5 millió forintot elenged az állam.

3. Szabad felhasználásra: 10 millió forint babaváró hitel szabad felhasználásra, amely vissza nem térítendő támogatássá alakul a harmadik gyermek megszületése után.

4. Új autó vásárlására: 2,5 millió forint a nagycsaládosok autóvásárlási támogatásával.

Ez összesen akár 10+10+5+2,5 = 27,5 millió forint vissza nem térítendő támogatás is lehet. Ebből a pénzből akár nagy összegű lakáshitel igénybe vétele nélkül is lehet újépítésű ingatlant venni.

Használt ingatlan vásárlása esetén a CSOK támogatás 2 200 000 forint, az összes támogatás ebben az 19,7 millió forint.

A falusi CSOK esetében a támogatás mértéke használt ingatlanokra is annyi, mintha újat vennénk, azonban csak a támogatás fele fordítható a vételárra, a többiből a megvásárolt ingatlant lehet felújítani.

Kedvezményes hitelt is igényelhetünk az állami támogatás mellé

Az állami támogatás mellett kedvezményes, fixen 3 százalékos kamattal igényelhetünk CSOK hitelt. Két meglévő vagy előre vállalt gyermek után maximum 10 millió forint, három gyermek után pedig 15 millió forint igényelhető. Az összeget csak ingatlancélra lehet felhasználni, és csak az állami támogatással együtt lehet igénybe venni, önmagában nem.

Mindegyik konstrukció más

Teljesen másképp működik a CSOK és a babaváró igénylése. A CSOK-nál számítanak a meglévő gyerekek, illetve meg kell mondani előre, hány gyereket vállalunk. A babavárónál nem számít a már meglevő gyerek,  (gaz, nem is kizáró ok) kivéve ha mindkét házastárs már elvált. A többi különbségről itt olvashatsz.